Diaoc3s - Chuyên mua bán nhà đất, căn hộ

5 KỸ NĂNG KHÔNG THỂ THIẾU TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

<b>Kiến thức luôn là nền tảng vững chắc cho việc phát triển sự nghiệp nhưng đồng hành với kiến thức còn có kỹ năng. Kỹ năng ở một không gian và phạm vi nào đó có thể nói là kiến thức hẹp hơn những kiến thức căn bản đã được chúng tôi đề cập tới. Kỹ năng cũng có thể cảm nhận như cách vận dụng khéo léo hiểu biết của mình vào công việc để đạt hiệu quả công việc cao hơn.</b><br><br><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQw-56hB7BPBHHQPil5kndChauM5ldlkCEIPw7KWDJoQxfo9Bgbi_U9hFMaFXQXNRIaOdIUXYkNz8ir8Y50uKmWXvwpKhWb0HaCkZ-3yLhC4Qt32NFScp1GobMUGxM_ZWprKBTLMZ4JeY/s1600/nhan_vien_moi_gioi_bat_dong_san.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQw-56hB7BPBHHQPil5kndChauM5ldlkCEIPw7KWDJoQxfo9Bgbi_U9hFMaFXQXNRIaOdIUXYkNz8ir8Y50uKmWXvwpKhWb0HaCkZ-3yLhC4Qt32NFScp1GobMUGxM_ZWprKBTLMZ4JeY/s640/nhan_vien_moi_gioi_bat_dong_san.jpg" width="640"></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br></div>
Hôm nay chúng tôi sẽ đề ra những kỹ năng quan trọng mà bạn phải lưu tâm rèn luyện trong nghề môi giới bất động sản để có thể mang đến cho bạn hiệu quả công việc cao hơn.<div>
</div>

5 KỸ NĂNG KHÔNG THỂ THIẾU TRONG NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Kiến thức luôn là nền tảng vững chắc cho việc phát triển sự nghiệp nhưng đồng hành với kiến thức còn có kỹ năng. Kỹ năng ở một không gian và...

Đọc thêm »

Bí quyết vay mua nhà để không phải lo nợ "đè đầu cưỡi cổ"

<b class="tr_bq">Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh, không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng lại là cả một “nghệ thuật”.</b><br><br>Người Việt xưa nay đều quan niệm “<b>an cư rồi mới lạc nghiệp</b>”. Vì thế mà có được một ngôi nhà luôn là ước muốn của nhiều người, nhất là những cặp vợ chồng lập nghiệp ở thành thị. Nhưng đáng buồn là xét trên mặt bằng chung thu nhập và giá nhà hiện nay thì việc mua một căn nhà là chuyện vô cùng khó với nhiều gia đình trẻ.<br><br>Tuy nhiên, trên thực tế hiện có nhiều phương án để người dân nếu chưa tích cóp đủ tiền để mua một ngôi nhà hay căn hộ vẫn có thể mua được, trong đó phổ biến nhất là việc vay ngân hàng mua nhà. Song làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh và không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng lại là cả một “nghệ thuật”. Dưới đây là những bí quyết vay mua nhà giúp bạn có thể dễ thở hơn, không phải lo làm được bao nhiêu dốc hết trả nợ hay có khi suốt đời là con nợ.<br><br><b><span style="font-size: large;">Đừng mua nhà kiểu "tay không bắt giặc"</span></b><br><br>Về lý thuyết, các ngân hàng có thể cho vay tới 70-80% giá trị căn nhà. Như vậy ít nhất bạn phải đang có sẵn 20-30% số tiền trong tay. Thế nhưng, hiện không ít người Việt sẵn sàng mua nhà khi trong tay chẳng có đồng nào.<br><br><br><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgccpQiYFfkd1bB1BA0wW0Krtsc-KsqIMv7eDkp7mP327jz13cbl4-dIbmuqhe3IErxtvYwwFnQn2mDhaBF2qM_ooKWXM6xAQKeGKhlprcEMRkeOWcm3sxNFXHl3tcD2nr57nbCCBRw-o0/s1600/20160601102933-vay-mua-nha.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="384" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgccpQiYFfkd1bB1BA0wW0Krtsc-KsqIMv7eDkp7mP327jz13cbl4-dIbmuqhe3IErxtvYwwFnQn2mDhaBF2qM_ooKWXM6xAQKeGKhlprcEMRkeOWcm3sxNFXHl3tcD2nr57nbCCBRw-o0/s640/20160601102933-vay-mua-nha.jpg" width="640"></a></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh và không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng lại là cả một “nghệ thuật”.</i></div>

Bí quyết vay mua nhà để không phải lo nợ "đè đầu cưỡi cổ"

Làm thế nào để vay mua nhà một cách thông minh, không bị các khoản nợ ngân hàng đè nặng lại là cả một “nghệ thuật”. Người Việt xưa nay đều q...

Đọc thêm »

Căn hộ sắp bàn giao tại Sài Gòn tăng giá cả trăm triệu đồng

<b>Tại Tp.HCM, nhiều dự án chung cư bình dân sắp bàn giao ghi nhận mức tăng giá thấp nhất 100 triệu đồng và cao nhất 300 triệu đồng.</b><br>Theo khảo sát của PV, từ đầu năm 2016 đến nay, các <a href="http://www.diaoc3s.com/search/label/can-ho">căn hộ</a> diện tích nhỏ, giá tầm 1 tỷ đồng sắp bàn giao nhà tại nhiều khu vực của Tp.HCM đang tăng giá. Giá căn hộ trung cấp cũng ghi nhận đi lên trên thị trường thứ cấp. Chu kỳ tăng giá trung bình là 2 năm, tuy nhiên có một số dự án đẩy nhanh tiến độ xây dựng đã tăng giá sau 12 tháng chào bán.<br><br>Giá sơ cấp (chủ đầu tư chào bán lần đầu) của <u><a href="http://www.diaoc3s.com/search/label/can-ho">căn hộ</a></u> La Astoria, tọa lạc trên đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2 được giao dịch trên thị trường cách đây 1 năm là 17 triệu đồng/ m2. Nhưng hiện nay, nhiều khách hàng đang giao dịch ở ngưỡng 20-22 triệu đồng. Nguyên nhân dự án này tăng giá vì tiến độ xây dựng của chủ đầu tư nhanh, đã bước vào giai đoạn cuối của quá trình hoàn thiện, dự kiến giao nhà trước thời hạn 1 tháng.<br><br>Căn hộ Sơn Kỳ 1, nằm trên đường DC13, quận Tân Phú tăng giá 15-20%. Trước đây, căn hộ có giá 700 triệu - 1,1 tỷ đồng, nhưng hiện nay mặt bằng giá mới được thiết lập, nhiều giao dịch thành công ở ngưỡng 900 triệu đồng - 1,3 tỷ đồng một căn. Được biết, khách mua dự án này đã dọn về đây sinh sống, chủ đầu tư đã bàn giao 2 block vào đầu năm 2016, 3 block nữa chuẩn bị bàn giao trong tháng 11 tới. Đây cũng chính là lý do kéo giá căn hộ đi lên.<br><br><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhW4YSk28sgEDIh4Y9qXVifQdUVIpaxJwriz4XPBps_2Q2q6GM8K0dm4oRtygA4ee1sL7Dy6jfTgEjNHS8-DqJUyVPTGyYJn9Orved9MZpD68cNzddlgvf06efz0DV0ByCJyg4FnRtYfh0/s1600/20161027161459-efe6.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhW4YSk28sgEDIh4Y9qXVifQdUVIpaxJwriz4XPBps_2Q2q6GM8K0dm4oRtygA4ee1sL7Dy6jfTgEjNHS8-DqJUyVPTGyYJn9Orved9MZpD68cNzddlgvf06efz0DV0ByCJyg4FnRtYfh0/s640/20161027161459-efe6.jpg" width="640"></a></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Dự án căn hộ sắp bàn giao ghi nhận mức tăng giá thấp nhất</i></div>
<div style="text-align: center;">
<i></i></div>

Căn hộ sắp bàn giao tại Sài Gòn tăng giá cả trăm triệu đồng

Tại Tp.HCM, nhiều dự án chung cư bình dân sắp bàn giao ghi nhận mức tăng giá thấp nhất 100 triệu đồng và cao nhất 300 triệu đồng. Theo khảo ...

Đọc thêm »

Địa ốc đua khuyến mãi, chiết khấu dịp cuối năm

<b>Nguồn cung bất động sản đang rất lớn, trong khi thanh khoản hiện tại lại chưa có nhiều đột biến. Do vậy, để đạt doanh thu kỳ vọng trong những tháng cuối năm, nhiều chủ đầu tư, từ dự án giá rẻ đến hạng sang, đang sử dụng các chiêu khuyến mãi, chiết khấu nhằm thu hút khách hàng.</b><br><br><b><span style="font-size: large;">Nhà giá rẻ tung chiêu</span></b><br><br>Đầu tháng 10/2016, Công ty CP Thương mại và dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh chính thức mở bán dự án nhà thương mại giá rẻ Tứ Hiệp Plaza, với giá khoảng 17 triệu đồng/m2.<br><br>Dù là dự án nhà thương mại giá rẻ duy nhất khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội, nhưng Công ty Vinh Hạnh cũng tung ra chương trình tặng vàng cho khách hàng mua nhà.<br><br>Thực chất, chiêu tặng vàng cho khách mua nhà không hề mới, nhưng trong bối cảnh nguồn cung nhà giá rẻ đang khan hiếm, việc một chủ đầu tư nhà giá rẻ kích cầu bằng vàng phần nào cho thấy thanh khoản trên thị trường căn hộ sau tháng Ngâu vẫn chưa tươi sáng.<br><br>Tại khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô, căn hộ Tòa V3 Prime thuộc dự án The Vesta quận Hà Đông đang được mở bán. Đây là tòa nhà thương mại giá rẻ, theo quảng cáo của chủ đầu tư Hải Phát là rẻ nhất quận Hà Đông. Tuy nhiên, tại đợt mở bán mới đây, chủ đầu tư cũng đưa ra chương trình tặng quà cho người mua nhà. Cụ thể, các khách hàng mua căn hộ Tòa V3 Prime trong dịp này sẽ được Hải Phát tặng nhiều phần quà như: Tivi, tủ lạnh, bình nước nóng, bình lọc nước,…<br><br>Tương tự, chủ đầu tư dự án nhà giá rẻ The Golden An Khánh cũng đưa ra gói hỗ trợ vay vốn tới 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, được miễn phí gói thiết kế nội thất và thậm chí tặng vàng cho người giới thiệu mua nhà. Cách đó không xa, dự án Gemek Premium cũng có chương trình hỗ trợ lãi suất và tặng khách mua căn hộ 1 cây vàng...<br><br><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirI8FTGqdW9XYokPso8wNc_Zd3J663SI6mzLJeHJzkxUGSGf_XVmScS4e_LB9-LhSez5zMi5tavUW2radXROzSaiYS2V40gUalNRg3WPFYXXD-wv3-Rr89MftIuXMZuD5iNVH38Opdoe0/s1600/20161028151436-2769.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="472" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirI8FTGqdW9XYokPso8wNc_Zd3J663SI6mzLJeHJzkxUGSGf_XVmScS4e_LB9-LhSez5zMi5tavUW2radXROzSaiYS2V40gUalNRg3WPFYXXD-wv3-Rr89MftIuXMZuD5iNVH38Opdoe0/s640/20161028151436-2769.jpg" width="640"></a></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Nhiều chủ đầu tư sẵn sàng gia tăng chương trình chiết khấu, khuyến mãi trong dịp mở bán cuối năm để đạt doanh thu kỳ vọng</i></div>

Địa ốc đua khuyến mãi, chiết khấu dịp cuối năm

Nguồn cung bất động sản đang rất lớn, trong khi thanh khoản hiện tại lại chưa có nhiều đột biến. Do vậy, để đạt doanh thu kỳ vọng trong nhữn...

Đọc thêm »

Tp.HCM: Nhà giá tầm 1 tỷ đồng rầm rộ “bung” hàng

<b>Dù hiện tại Sài Gòn đang trong cao điểm mùa mưa nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn đẩy nhanh tốc độ thi công hoàn thiện dự án cũng như triển khai dự án mới.</b><br><br>Thời gian qua, thị trường Tp.HCM chứng kiến nhiều dự án hạng sang liên tiếp mọc lên. Ngoài khu Nam Sài Gòn (chủ yếu là quận 7) thì nay có thêm “hiện tượng” mới nổi là phía Đông thành phố. Được biết, các dự án nằm từ bờ Tây sông Sài Gòn thuộc quận 1, quận Bình Thạnh, quận 4, sang quận 2 và một phần quận Thủ Đức, quận 9, …  có giá thành khá “chát”.<br><br>Trái lại, phân khúc BĐS nhà ở thương mại vừa túi tiền, dễ kết nối khu vực trung tâm, đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở cho giới trẻ lại rất thiếu các dự án căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, tương đương giá bán căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng.<br><br>Các dự án nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ từ 1,5 - 3 triệu đồng/tháng hay dự án nhà ở xã hội cũng thiếu trầm trọng.<br><br>Dự báo thị trường BĐS các tháng cuối năm 2016, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho rằng, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng nhỉnh hơn so với quý III vừa qua, do từ nay đến Tết Đinh Dậu là giai đoạn cao điểm trong năm.<br><br><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_L48tKJwm7Qge_8_ClUGV6eAUR7rcDsb6wv1-HhUsnB6WqRWHIN1M6mGvNsIq6s3KEnrqgeEAFGl7cLStFzebrVb347FLDYBuvvD5lfIkVpeqWeVLJVo4_qysjFMnXbRDp-8r47v8TZg/s1600/20161028174419-7455.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="332" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_L48tKJwm7Qge_8_ClUGV6eAUR7rcDsb6wv1-HhUsnB6WqRWHIN1M6mGvNsIq6s3KEnrqgeEAFGl7cLStFzebrVb347FLDYBuvvD5lfIkVpeqWeVLJVo4_qysjFMnXbRDp-8r47v8TZg/s640/20161028174419-7455.jpg" width="640"></a></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Doanh nghiệp địa ốc Sài Gòn đua “bung” nhà giá tầm 1 tỷ dịp cuối năm</i></div>

Tp.HCM: Nhà giá tầm 1 tỷ đồng rầm rộ “bung” hàng

Dù hiện tại Sài Gòn đang trong cao điểm mùa mưa nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn đẩy nhanh tốc độ thi công hoàn thiện dự án cũng như triển khai ...

Đọc thêm »

Cư dân Tecco Green Nest kêu trời vì chất lượng chung cư

Hệ thống điện, nước không đảm bảo an toàn, chất lượng vệ sinh kém... đang là những vấn đề mà cư dân Tecco Green Nest ngày đêm gánh chịu.<br><br>Chung cư Tecco Green Nest (đường <a href="http://www.diaoc3s.com/2016/10/can-ho-cao-cap-phan-van-hon-quan-12-gia-re.html">Phan Văn Hớn</a>, quận 12, TP.HCM) do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Ứng dụng công nghệ mới Tecco làm chủ đầu tư với 3 block nhà, tổng cộng khoảng 800 căn hộ.<br><br>Cuối tháng 11/2015, block 1 của dự án đã được bàn giao cho khách hàng với khoảng 300 căn. Hai block còn lại hiện vẫn đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao cho khách hàng trong thời gian tới.<br><br><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirzbcKQazE6iugq2V3GH6Y5Vaqkegz0nlvag_UnnD6WId1z3iHKR4Mbf2E8R1AjqDmIpfQGRsCaY-sa_9ex0F08JoEbQmvi9mdsKDEmAkNBXbSqkMmM96KNEU8N6hQdkwAQNsFU4JwBH0/s1600/cu-dan-tecco-green-nest-keu-troi-vi-chat-luong-chung-cu_2590814.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="290" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirzbcKQazE6iugq2V3GH6Y5Vaqkegz0nlvag_UnnD6WId1z3iHKR4Mbf2E8R1AjqDmIpfQGRsCaY-sa_9ex0F08JoEbQmvi9mdsKDEmAkNBXbSqkMmM96KNEU8N6hQdkwAQNsFU4JwBH0/s400/cu-dan-tecco-green-nest-keu-troi-vi-chat-luong-chung-cu_2590814.jpg" width="400"></a></div>
<div style="text-align: center;">
<i>Nhiều mảng trần tại chung cư bị đục khoét không có lý do.</i></div>

Cư dân Tecco Green Nest kêu trời vì chất lượng chung cư

Hệ thống điện, nước không đảm bảo an toàn, chất lượng vệ sinh kém... đang là những vấn đề mà cư dân Tecco Green Nest ngày đêm gánh chịu. Chu...

Đọc thêm »

Có Nên Đầu Tư Căn Hộ Prosper Plaza Đường Phan Văn Hớn Quận 12 TPHCM

<strong><a href="http://www.diaoc3s.com/2016/10/can-ho-prosper-plaza-quan-12-gia-goc-chu-dau-tu.html">Căn hộ Prosper Plaza</a></strong> là dự án căn hộ do CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN ĐẦU TƯ PHÚC PHÚC YÊN làm Chủ Đầu Tư. <a href="http://www.diaoc3s.com/2016/10/can-ho-cao-cap-phan-van-hon-quan-12-gia-re.html">Dự án Prosper Plaza tọa lạc tại Phan Văn Hớn Quận 12</a>, là điểm đón đầu của tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương rất thuận tiện cho việc di chuyển vào nội thành. Bên cạnh đó, <a href="http://www.diaoc3s.com/2016/10/can-ho-prosper-plaza-quan-12-gia-goc-chu-dau-tu.html">Prosper Plaza</a> được thiết kế tỉ mỉ và tinh tế trong từng đường nét kiến trúc, tối đa hóa diện tích tạo không gian thoải mái cho quý dân cư trang trí không gian sống theo ý thích của bản thân, hơn nữa diện tích căn hộ đa dạng giúp cho quý khách dễ dàng trong việc lựa chọn đầu tư nơi ở cho gia đình thân yêu của mình. Với vị trí đắc địa và thiết kế thông minh hứa hẹn là điểm đến lý tưởng dành cho những nhà đầu tư giá rẻ, sinh lời ngay.<br>
<br>
<div style="text-align: justify;">
<br></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIzrI6x8xCnMdwAjueT1UI0DT2v_zXNz9SLU8KCSLIhq66PodG2xTLPMH5N693BfvIFD0JovE1CuRaXrQvk9T1XtoEyg4V7dKe7Qc-smCgwo720p3kkR4PWuNnCn1R0BNKIk_ritXRP3Q/s1600/logo-can-ho-prosper-plaza-quan-12.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="310" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIzrI6x8xCnMdwAjueT1UI0DT2v_zXNz9SLU8KCSLIhq66PodG2xTLPMH5N693BfvIFD0JovE1CuRaXrQvk9T1XtoEyg4V7dKe7Qc-smCgwo720p3kkR4PWuNnCn1R0BNKIk_ritXRP3Q/s400/logo-can-ho-prosper-plaza-quan-12.jpg" width="400"></a></div>
<div style="text-align: center;">
</div>